姫路市八代東光寺町の売買土地・売地（姫路駅徒歩36分）[137]

【営業時間】10:00～19：00 【定休日】水曜日

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姫路市八代東光寺町 土地

ポイント
土地(上物有)/解体更地渡し/都市ガス/建築条件なし/南側道路/三方道路
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR山陽本線

姫路駅徒歩36分

 姫路市八代東光寺町 －

－

－

348.74m2

3,680万円

34.88万円

担当コメント

広い土地をお探しの方に朗報です！約１０５．４９坪でゆったりサイズ！
上物解体後の更地渡しなので買主様にはお手間ナシ！
南向きで建築条件もありませんので、自由に理想のお家を建築できます（＊＾＾＊）

外観

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外観
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  • 南側道路

    南側道路

  • 西側道路

    西側道路

  • 北側道路

    北側道路

基本情報

物件種目 土地
小学校区 城北小 中学校区 広嶺中
交通

JR山陽本線 姫路駅徒歩36分

JR播但線 京口駅徒歩31分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ３方道路 土地面積 348.74m2
セットバック 要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道に23.6m接道／西：幅員3.2mの公道に16.4m接道／北：幅員4mの公道に20m接道
特徴 －
土地設備 都市ガス、下水道、上水道、側溝
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/日影規制/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域/居住誘導区域
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：私営 / 下水道：公共下水 / ガス：都市ガス。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【各ハザードマップ】
姫路webマップ、兵庫県CGハザードマップ等をご確認ください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



□解体更地渡し。　□公簿取引。　□契約不適合責任免責。
□前面道路
南側：位置指定道路(第45-400号)(持合道路、55㎡、持分有1/1)
西側：城北66号線。　北側：城北138号線。
□上水道：前面道路配管有 / 引込有(L25→VP30) / メーター：有(25mm)。
□下水道(合流式)：前面道路配管有 / 引込有。
□雨水：側溝(U字溝)。
□都市ガス：前面道路配管有(80mm) / 引込有。
□固定資産税・都市計画税(令和6年度)：158,284円。
現状 古家あり更地渡し 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2025年01月29日 次回更新予定日 2025年02月13日

周辺環境

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ローソン 伊伝居

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播州信用金庫 北支店

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姫路八代郵便局

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[その他]

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年利率
物件価格
3,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(2)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

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