姫路市大津区吉美の売買土地・売地（平松駅徒歩9分）[136]

【営業時間】10:00～19：00 【定休日】水曜日

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姫路市大津区吉美 土地

ポイント
小学校区：南大津小学校(350ｍ) / 中学校区：大津中学校(1,400ｍ) / 土地(更地) / プロパンガス / 建築条件なし / 南面道路
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

山陽電鉄網干線

平松駅徒歩9分

 姫路市大津区吉美 －

－

－

123.96m2

598万円

15.95万円

担当コメント

南大津小学校まで徒歩約5分(約350ｍ)、山陽電鉄網干線[平松駅]まで徒歩約9分(約650ｍ)の立地になり、更地の土地で建築条件はございません。
土地の形状は少し特徴的かもしれませんが、設計次第では特性を活かした固定的かつ魅力的な建築が可能かもしれません。

外観

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外観(正面)
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基本情報

物件種目 土地
小学校区 南大津小 中学校区 大津中
交通

山陽電鉄網干線 平松駅徒歩9分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 土地面積 123.96m2
セットバック 要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 有
接道状況 南：幅員1.9mの公道に7.8m接道
特徴 －
土地設備 プロパンガス、下水道、上水道
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/日影規制/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域/居住誘導区域
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：公営 / 下水道：公共下水 / ガス：プロパンガス。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【各ハザードマップ】
■洪水ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
(計画規模)：0.5m～3.0m未満の浸水が予想される区域(1階軒下浸水)。
(想定最大規模)：0.5m～3.0m未満の浸水が予想される区域(1階軒下浸水)。
家屋倒壊等氾濫想定区域。

■高潮ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
3.0m～5.0m未満の浸水が予想される区域(2階軒下浸水)。

■内水ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
(想定最大規模)：0.1m～0.2m未満の浸水が予想される区域。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



□現状有姿。　□公簿取引。　□契約不適合責任免責。
□現況平面図有(民民協定済) 面積：138.77㎡(41.97坪)
□前面道路(テープ測量)：約1.98～2.04m(姫路市道 大津13号線)。
□要セットバック：約7.88㎡(概算)。
□上水道：前面道路配管有(1993TD150) / 引込有(VP20) / メーター有(13mm)。
□下水道(分流式)：前面道路配管有 / 引込有 / 側溝無。
物件資料
現状 更地 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2024年05月10日 次回更新予定日 2024年08月07日

周辺環境

ローソン 姫路大津新町店

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[コンビニ]

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ザグザグ 姫路大津店

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ドラッグストアコスモス 大江島店

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[スーパー]

900m

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年利率
物件価格
598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(2)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

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