たつの市御津町朝臣の売買土地・売地（山陽網干駅徒歩48分）[1311]

【営業時間】10:00～19：00 【定休日】水曜日

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たつの市御津町朝臣 土地

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ポイント
小学校区:御津小学校/中学校区:御津中学校/土地(上物有)/プロパンガス/約84.70坪/平坦地/建築条件なし
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

山陽電鉄網干線

山陽網干駅徒歩48分

 たつの市御津町朝臣 住宅用地

－

－

271.84m2

880万円

10.7万円

御津小学校まで徒歩約5分、御津中学校まで徒歩約8分の立地です。
約84.7坪のゆとりある敷地で、建築条件なし。
お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいづくりが可能です。

外観

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 御津小 中学校区 御津中
交通

山陽電鉄網干線 山陽網干駅徒歩48分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 土地面積 271.84m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 北：幅員4.1mの公道／西：幅員1.3m
特徴 －
土地設備 プロパンガス、下水道、上水道
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/日影規制/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域/宅地造成及び特定盛土等規制法/水防法
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：公営 / 下水道：公共下水 / ガス：プロパンガス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【小学校区:御津小学校】【中学校区:御津中学校】

■現状有姿　■公簿取引　■契約不適合責任免責　■境界非明示
■前面道路名称：(北)釜屋岩見線・(西)路線名なし
■西側道路：御津町所有の公衆用道路(市道認定なし・建築基準法上未判定)
■古家付(別途未登記・未課税建物有)
延面積：延147.84㎡(44.72坪)(1階89.93㎡・2階57.91㎡) / 種類：居宅 / 構造：木造かわらぶき2階建 / 築年月日：昭和43年10月25日(築58年(2026年10月付))
■上水道：公営 / 引込有(-mm) / 敷地内メーター13mm
■固定資産税・都市計画税(令和8年度)：48,844円

■ハザードマップ(兵庫県C.G.ハザードマップ参照)
【洪水浸水想定区域（想定最大規模）】
洪水によって想定される浸水深：3.0m ～ 5.0m
【津波浸水想定】
津波によって想定される浸水深：0.5m ～ 1.0m
【高潮浸水想定区域】
高潮によって想定される浸水深：3.0m ～ 5.0m
物件資料
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2026年10月04日 次回更新予定日 2026年10月18日

周辺環境

マックスバリュ御津店

マックスバリュ御津店

[スーパー]

950m

ウエルシアたつの御津店

ウエルシアたつの御津店

[ドラッグストア]

1000m

ゴダイドラッグ 御津店

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[ドラッグストア]

1300m

セブンイレブン たつの御津町釜屋店

セブンイレブン たつの御津町釜屋店

[コンビニ]

900m

御津郵便局

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[その他]

400m

ＪＡ兵庫西 御津支店

ＪＡ兵庫西 御津支店

[金融機関]

400m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(3)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

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