姫路市大津区西土井327番12の売買土地・売地（はりま勝原駅徒歩11分）[1310]

【営業時間】10:00～19：00 【定休日】水曜日

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姫路市大津区西土井327番12 土地

ポイント
小学校区:大津茂小学校 / 中学校区:大津中学校 / 土地(上物有) / 都市ガス / 前面道路約6.0ｍ / 近隣施設充実 / 建築条件なし / 敷地約84.70坪
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR山陽本線

はりま勝原駅徒歩11分

 姫路市大津区西土井327番12 住宅用地

1

－

280.00m2

2,980万円

35.18万円

担当コメント

イオンモール姫路大津をはじめ、スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が充実した好立地。
約８４．７坪のゆとりある整形地で、建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築いただけます。

外観

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 大津茂小 中学校区 大津中
交通

JR山陽本線 はりま勝原駅徒歩11分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 土地面積 280.00m2
セットバック 不要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に15.5m接道
特徴 －
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/日影規制/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域/居住誘導区域/宅地造成等工事規制区域/水防法
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：公営 / 下水道：公共下水 / ガス：都市ガス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【小学校区:大津茂小学校】【中学校区:大津中学校】

[設備詳細]
上水道：公営/下水道：公営/ガス：都市ガス

■現状有姿　■公簿取引　■契約不適合責任免責
■境界非明示　■前面道路名称：大津64号線
■古家付
延面積：147.10㎡(44.49坪) / 種類：居宅
構造：木造かわらぶき2階建 / 築年月日：昭和59年3月19日
■上水道：公営 / 引込有(PP・20mm) / 敷地内メーター20mm

■ハザードマップ(兵庫県C.G.ハザードマップ参照)
【洪水浸水想定区域（想定最大規模）】
洪水によって想定される浸水深：0.5m ～ 3.0m
【高潮浸水想定区域】
高潮によって想定される浸水深：3.0m ～ 5.0m
物件資料
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 0.00万円
情報公開日 2026年07月15日 次回更新予定日 2026年07月29日

周辺環境

ウエルシア姫路大津店

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[ドラッグストア]

450m

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210m

カインズ 姫路大津店

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[ショッピング施設]

260m

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[ショッピング施設]

210m

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セブンイレブン 姫路勝原熊見

[コンビニ]

600m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(2)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

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