兵庫県たつの市龍野町宮脇の売買中古一戸建て（6DK・本竜野駅徒歩13分）[151]

【営業時間】10:00～19：00 【定休日】水曜日

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兵庫県たつの市龍野町宮脇 中古 一戸建て

ポイント
小学校区：小宅小学校(1,200ｍ)/中学校区：龍野東中学校(1,500ｍ)/オーナーチェンジ(ニコイチ住宅)/表面利回り：12.30%(満室時)/現況2戸中1戸賃貸中。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR姫新線

本竜野駅徒歩13分

 兵庫県たつの市龍野町宮脇 6DK

－

2階建

120.55m2

124.47m2

1987年12月

（築36年）

 780万円

担当コメント

小宅小学校区の収益物件(ニコイチ住宅)です。
満室時には表面利回り12.30%と高利回りになります。
是非一度実際に物件を確認してみてください。

外観

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1 / 8

外観
  • 前面道路(南側)

    前面道路(南側)

  • 前面道路(南東側)

    前面道路(南東側)

  • 前面道路(東側)

    前面道路(東側)

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 【収益 戸建(ニコイチ住宅)】たつの市龍野町宮脇
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小宅小 中学校区 龍野東中
交通

JR姫新線 本竜野駅徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 ２方道路
使用部分面積 120.55m2 土地面積 124.47m2
総戸数 2戸 利回り 12.30%
年間想定収入 96万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員3mの公道／東：
特徴 －
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/日影規制/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域/水防法/居住誘導区域
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：公営。　下水道：公共下水。　ガス：プロパンガス。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【洪水ハザードマップ(兵庫県C.G.ハザードマップ参照)】
□洪水浸水想定区域
計画規模：0.5ｍ未満。
想定最大規模：0.5～3.0ｍ未満。
□浸水継続時間
想定最大規模：12時間未満。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


【備考】
□本物件は1棟2戸賃貸住宅(ニコイチ住宅)になり、1戸あたりの建物面積の詳細は不明です。
□オーナーチェンジ物件。　□表面利回り：12.30%(満室時)。
□現況2戸中1戸賃貸中。
西側：募集中(月額賃料40,000円)。
東側：賃貸中(月額賃料40,000円)。
□現状有姿。　□公簿取引。　□契約不適合責任免責。
□間取り図：3DK×2(詳細資料無)。
物件資料
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2024年03月16日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

JA兵庫西 龍野誉田支店

JA兵庫西 龍野誉田支店

[金融機関]

1000m

MaxValu 龍野店

MaxValu 龍野店

[スーパー]

900m

カワベ 竜野店

カワベ 竜野店

[スーパー]

1500m

セブンイレブン 龍野小宅北店

セブンイレブン 龍野小宅北店

[コンビニ]

500m

ダイソー たつの南店

ダイソー たつの南店

[ショッピング施設]

850m

みなと銀行 龍野支店

みなと銀行 龍野支店

[金融機関]

800m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(2)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：一般

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